Im Wiener Altbau mit Etagenheizung ist der Umstieg von Gas oft eine Entscheidung des ganzen Hauses: Fernwärme oder eine zentrale Lösung brauchen die Eigentümergemeinschaft. Für die einzelne Wohnung bleibt bis dahin oft eine neue effiziente Gastherme als Übergang.
Überblick
Eine Gastherme pro Wohnung ist in Wien der Normalfall in vielen Gründerzeithäusern. Eine Wärmepumpe pro Wohnung mit Außengerät im Innenhof ist es nicht. Das Haus müsste mitziehen, der Platz und der Schall auch.
Fernwärme, wenn das Netz da ist, ist dann oft der näherliegende Systemwechsel. Das nächste effiziente Gasgerät ist der ehrliche Schritt, solange das Haus beim Gas bleibt.
Semitec berät beide Ebenen: das Gerät in der Wohnung und die Frage, ob das Haus überhaupt ein anderes System hat. Wir verkaufen nicht jedem Anrufer eine Außeneinheit.
Was im Altbau anders ist
Viele Wohnungen haben eine eigene Gastherme am Kamin. Für eine Wärmepumpe fehlt oft der Platz für ein Außengerät, für Fernwärme braucht es einen Hausanschluss und Steigleitungen.
Deshalb lohnt es sich, mit der Hausverwaltung und den anderen Eigentümern über eine gemeinsame Lösung zu sprechen.
- Eigene Therme am Kamin
- Wenig Platz für Außengeräte
- Hausanschluss für Fernwärme
Was Sie jetzt tun können
Fragen Sie bei der Hausverwaltung nach Plänen für das Haus. Fällt die Therme aus, ist ein Tausch auf ein effizientes Gerät legitim. Planen Sie dabei mit, wie ein späterer Umstieg aussehen könnte.
Zur rechtlichen Lage und zu Förderungen informieren Stadt Wien und Bund auf ihren offiziellen Seiten.
Checkliste
- Hausverwaltung nach Plänen fragen
- Eigentümergemeinschaft einbinden
- Fernwärme-Möglichkeit klären
- Therme bei Ausfall effizient tauschen
- Förderungen prüfen
Wann Sie uns rufen sollten
Wenn eines dieser Anzeichen zutrifft, lohnt sich ein Anruf oder eine Anfrage mit Fotos:
- Die Gastherme soll ersetzt werden und das Gebäude ist dafür geeignet oder eben unklar.
- Es gibt einen Garten, ein Flachdach oder einen Kellerplatz.
- Die Heizkörper werden schon bei milder Witterung nur lauwarm betrieben.
Eine Wärmepumpe ist in einem ungedämmten Haus mit kleinen Heizkörpern und ohne Aufstellplatz oft die falsche Antwort. In einem Haus mit Fläche und niedrigen Vorlauftemperaturen kann sie passen.